В течение 2013-14 годов спрос на аренду офисных площадей в столице Урала упал вдвое — до 50–60 тысяч кв. м в год против 90-100 в 2011-2012 годах. Такие цифры на круглом столе «Креативный бизнес-центр» назвал аналитик Уральской палаты недвижимости Константин Октаев.
Как соощают специалисты КГ EKBPROMO, в настоящее время в Екатеринбурге объем качественного офисного фонда оценивается в 1,25 млн кв.м., в том числе арендопригодные площади – 762 тыс. кв.м. 43% из общего объема приходится на бизнес-центры. Уровень вакантных площадей (В классе А – 23%, классе В+ — 12%, классе В – 9%) свидетельствует об отсутствии дефицита предложения.

Для исправления ситуации, арендодатели предоставляют арендаторам возможности участия в мероприятиях для разных ценовых категорий, скидки и бонусы при посещении различных заведений, предоставление VIP-услуг первым лицам компании, организация досуга.

По оценкам экспертов, число бонусов от арендодателей будет только увеличиваться на фоне роста числа бизнес-центров в Екатеринбурге. Так, по данным УПН, к концу 2014 г. в городе пданируется ввести 96 000 кв.м. офисов (52 000 кв.м. – уже введено), в 2015 г – анонсированввод 91 000 кв.м., в 2016 г. – 93 000 кв.м.

фото: ЖКХ.ру