Сегодня на заседании правительства Свердловской области, был принят проект постановления «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы». Из почти 108 тысяч многоквартирных домов региона в названную программу включены 29 074 дома. Остальные составляют ветхие, аварийные дома, дома блокированной застройки, а также дома с одним собственником, не подлежащие включению в программу. Площадь общего имущества в отобранных многоквартирных домах составляет 80,2 млн. квадратных метров.

Напомним: срок действия программы – с 2015 по 2044 годы. Основные работы и услуги по капитальному ремонту включают ремонты фундаментов и подвальных помещений, крыш и фасадов, внутридомовых инженерных систем, лифтового оборудования.

Министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов отметил, что программа составлена таким образом, чтобы соблюсти баланс между первоначальным накоплением фондов капремонт и потребностью в его проведении. Поэтому на 2015-2017 годы предусмотрен ремонт 6% от общей площади жилфонда, подлежащего ремонту. И далее с постепенным нарастанием объемов ремонта.

Реализация региональной программы начинается с определения собственниками помещений способа формирования фондов капитального ремонта. Они обязаны принять решение до сентября 2014 года. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет у собственников в ноябре 2014 года.

В начале следующего года пройдут конкурсные процедуры по отбору подрядчиков для проведения работ в текущем году. Министерство энергетики и ЖКХ области до 01 марта должно представить отчет о реализации программы за предыдущий год, а также предложения по актуализации программы. Согласно Закону 127-ОЗ актуализация осуществляется по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

Ориентировочно с мая по ноябрь проводится капремонт в домах, включенный в краткосрочный план на соответствующий год. Ряд работ (например, ремонт лифтов) может проводится также в зимнее время.
В сентябре-октябре собственники помещений, капремонт домов которых предусмотрен на следующий год в соответствии с программой, должны провести собрания о проведении такого ремонта.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2014 году – 6,10 руб. на один квадратный метр общей площади  помещения (постановление Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП). Минимальный размер взноса на 2015 год будет установлен в конце 2014 года, исходя из оценки смет в краткосрочных планах реализации программы на 2015-2017 годы, доступности взноса для населения и бюджетной обеспеченности.

Источник: пресс-служба правительства Свердловской области
фото: ЖКХ.ru